房屋维修管理是指物业管理企业按照一定的科学管理程序和制度及一定的维修技术管理要求,对企业所经营管理的房产进行日常维护修缮管理。它包括房屋日常质量安全检查的质量管理、房屋维修的施工管理和房屋维修的行政管理。物业管理的好坏,很大程度上取决于房屋维修管理的成果。房屋维修管理是物业管理的主体工作和基础性工作,它不仅关系到物业管理的好坏,还关系到物业管理企业信誉的好坏。
窗户漏水原因:
窗户制造不标准而导致的漏水:(1)窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水悉数积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了,或许外窗台贴瓷砖的时分没留意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就悉数渗到墙里面而导致的漏水。(2)窗户要选用弹性好,厚度标准,跟型材配套的**密封胶条,才能确保玻璃压条压严实,无缝隙,密封条有必要是一整根,接口一定要选在窗户上部,用好用胶水衔接。好的密封胶条闻上去有股**的橡胶味,而残次的很硬,**维修房屋漏水,简单开裂,且滋味冲鼻。
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